AG真人平台官方为指导并提醒相关责任主体单位周知并遵守建设工程消防设计审查验收（备案）相关规定，依法申请办理建设工程消防设计审查验收（备案）手续，减少违法装修改造行为。成都市住建局依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第58号）、《成都市既有建筑装修改造管理办法》（成住建规〔2023〕8号），制定《成都市住房和城乡建设局关于指导既有建筑装修改造工程办理消防审验手续的通知》，内容如下。

　　符合下列情形之一的既有建筑装修改造工程属于特殊建设工程，应向工程属地住建部门申请消防设计审查与消防验收：

　　4．总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身AG真人平台官方、休闲场馆、医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆食堂，劳动密集型企业的生产加工车间、寺庙、教堂；

　　5．总建筑面积大于一千平方米的托儿所AG真人平台官方、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

　　6．总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；

　　9．生产、储存、装卸易燃易爆的工厂、仓库和专用车站、码头AG真人平台官方，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；

　　12．第10项、11项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。

　　除特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的既有建筑装修改造工程属于其他建设工程，应向工程属地住建部门申请消防验收备案。

　　取得工程规划许可或产证手续的合法建筑，未达到施工许可限额要求，且不涉及以下行为的其他建设工程，实施消防验收备案事项承诺管理,建设单位可自愿选择告知承诺方式办理消防验收备案：

　　特殊使用功能场所，是指医疗建筑、老年人照料设施、托儿所、幼儿园的儿童用房、儿童游乐厅等儿童活动场所和密室、剧本类等公众聚集场所及类似使用功能场所。

　　建设单位或装修人是申请既有建筑装修改造工程消防审验的第一责任人，应严格遵守既有建筑装修改造有关法律、法规、规章，履行申请办理相关审批手续或者告知承诺的义务，按照审批事项或者承诺内容进行装修改造。

　　负责办理装饰装修申报登记手续，告知并督促装修改造建设单位依法申请办理消防设计审查验收（备案）责任事项AG真人平台官方AG真人平台官方，履行巡查、发现、劝阻、报告义务；发现未按规定办理消防设计审查验收（备案）或未履行告知承诺的情形，报告所在地镇人民政府（街道办事处）和住建主管部门、行政执法部门依法处理。

　　依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

　　违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：

　　建设单位未依照本法规定在验收后报住房和城乡建设主管部门备案的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，处五千元以下罚款。

　　违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门责令改正或者停止施工，并处一万元以上十万元以下罚款：

　　镇人民政府（街道办事处）对辖区内既有建筑装修改造工程开展监督检查；督促指导村（社区）、物业服务企业（房屋管理机构）巡查、发现、劝阻、纠正未依法办理消防设计审查验收（备案）的装修改造行为，并抄告工程所在地住建主管部门以及行政执法部门。村（社区）依托党建引领“微网实格”治理体系，组织网格员（长）、微网格员（长）发现报告小区（院落）、街区商铺、居民楼等既有建筑装修改造的未依法办理消防设计审查验收（备案），配合进行宣传。

　　即有建筑装修改造申请消防设计审查验收（备案）不含住宅室内、村民自建住宅、救灾和非人员密集场所的临时性建筑活动。