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AG真人平台官方龙华·中海珑悦理家园房价多少一平米?交楼是精装修还是毛坯?
发布时间:2024-10-03
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  AG真人平台官方中海珑悦理目前房源已经去化有50%,总体销控超230套,中海目前也已经打出了诚意优惠,折后均价6.48万/㎡,折后单价5.92-7.04万/㎡,总价在592-913万/套。

  88㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.6米开间,S墙设计预留嵌入式冰箱位,动静分区,3个卧室分别做到了2.95米/2.7米/2.7米的宽度,主卧/1个次卧都是L型飘窗,U型厨房,得房率:78.39%(不含赠送),阳台1.7米进深,朝北向或者西北向。

  97㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.8米开间,S墙设计预留嵌入式冰箱位,动静分区,3个卧室分别做到了2.95米/2.7米/2.7米的宽度,主卧/1个次卧都是L型飘窗,U型厨房,得房率:78.4%(不含赠送),客厅连接次卧出6.5米的大阳台,阳台1.7米进深,朝东北向/东南向或南向。

  101㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅5.1米开间,S墙设计预留嵌入式冰箱位,动静分区,三开间朝南,3个卧室分别做到了2.95米/2.7米/2.7米的宽度,主卧/1个次卧都是L型飘窗,U型厨房,得房率:78.4%(不含赠送),阳台1.7米进深,朝南向或东南向。

  129㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅4米开间,四开间朝南,4个卧室分别做到了3.6米/2.9米/2.8米/2.8米的宽度,主卧大套间设计,U型厨房,得房率:78.4%(不含赠送),客厅连接次卧出6.8米长的大阳台,阳台1.7米进深,朝东北向/东南向或南向。

  中海珑悦理家园,由中海集团开发,总占地面积约1.2万㎡,建筑面积约10.23万㎡,计容建筑面积约7.53万㎡,容积率6.0,绿化率40.06%,共由3栋32-43F住宅组成,其中1栋1/2单元商品房43F,1栋3单元公共租赁住房+企业自持保障性租赁住房32F。总规划944户,其中商品房480套,全部3梯6户设计,公租房118套,企业自持保障性租赁住房346套,地下3层,规划停车位635个,车位占比约1:0.67。

  项目旁边就是深圳北站枢纽,距离D出口仅400米AG真人平台官方,步行约6分钟,这里汇聚了4/5/6号地铁线站到福田,可快速通勤深圳各大区域。

  并且深圳北站高铁也是深圳乘载量最大的站点,自2023年7月1日起,开行高铁动车组列车 724列,深圳站:开行旅客列车182 列,深圳东站:开行普速旅客列车 56 列,福田站:开行旅客列车96 列,相对于深圳几个高铁站是遥遥领先。

  中海珑悦理自带有少量社区底商,一路之隔就是正在建设中的华润万象城,总建筑面积约13.4万㎡,是创新型的“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业,还有北站的缤果空间购物中心。

  在约1.5公里范围内还有玖龙荟,星河coco city,天虹商场AG真人平台官方,上河坊购物乐园,红山6979等大型商业中心,在约3公里范围还有华南首家Costco开市客,目前已经营业。

  中海珑悦理小学学区划分在龙腾学校小学部,格致中学民治学校小学部,初中学区划分在龙腾学校初中部,深圳外国语新学校龙华学校初中部,格致中学民治学校初中部,玉龙学校初中部。

  格致中学民治学校:总占地面积3.6万㎡AG真人平台官方,是1所九年制36班公办学校,可以提供1800个学位,校区在2024年4月27日已经正式动工,在2023年首次招生,目前是借址办学。

  深圳外国语学校龙华学校:深圳四大名校之一,深圳外国语学校集团在龙华开设的首家分校,该校区开办于2018年9月,是一所九年制公办学校,现规模79个班,在龙华的成绩排名也一直是名列前茅。

  深外龙学校,在2023年的初中录取积分是67.5分,根据龙华区的积分政策,基础分是60分AG真人平台官方,学区内的商品房自房产证购买日期开始算每个月有0.1分加分,还有自入深户的时间开始算每个月有0.1分加分。

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